1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
八王子市
44.6万円/㎡
前年比+2.2%
サンクレイドル八王子三崎町
東京都八王子市三崎町
中央線 / 八王子駅 徒歩4分
2002年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造
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8階 / 71.14㎡の場合
相場
3,587万円
50.4万円/㎡
1,252
2,809
4,366
5,923
AI査定結果
推定相場価格
3,587万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,809万円〜4,366万円
39.5万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月7日
サンクレイドル八王子三崎町
3,480万円（48.9万円/㎡）/ 8階 / 71.14㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 3,480万円 | 48.9万円 | 8階 | 71.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/18 | 2,980万円 | 44.7万円 | 10階 | 66.61㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/15 | 3,190万円 | 47.9万円 | 10階 | 66.61㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/05 | 3,480万円 | 52.2万円 | 4階 | 66.61㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/01 | 3,180万円 | 47.7万円 | 4階 | 66.61㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2024/09/13 | 3,180万円 | 47.7万円 | 4階 | 66.61㎡ | 2S | 南 |
| 2024/08/13 | 3,180万円 | 47.7万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,490万円 | 49.1万円 | 10階 | 71.14㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | サンクレイドル八王子三崎町 八王子市三崎町 | 八王子駅4分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.14㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/03 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,899万円 | 37.0万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/26 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/31 | ゼファーアートフィールズカームステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/05 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/13 | aie高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅10分 | 2,698万円 | 39.0万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/08 | センチュリーめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 2,499万円 | 38.7万円 | 64.57㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/11 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/14 | ヴィルヌーブ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅10分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、八王子市では2.2%上昇しています。
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